Résidence principale paraplégique D9, quartier de la Jarre, à 50m de l'entrée du parc de la Jarre et du théâtre du Centaure, 10min à pieds du centre Leclerc Sormiou, 15 min à pieds de la calanques de Sormiou.

Tous commerces, commodités & transports à proximité (médecin, kiné et pharmacie à 2 min à pieds, arrêt de bus Sormiou/Jarre).

Au rez-de-chaussée sur trois d'une résidence récente en très bon état.

**Bel appartement 3 pièces de 60,5 m² (transformé en grand 2 pièces, deuxième chambre facilement restituable par l'artisan qui a refait à neuf l'appartement pour environ 4000€), avec vaste terrasse de 78 m².

Il se compose d'une entrée donnant sur la grande pièce de vie avec séjour + cuisine équipée ouverte (le tout ouvrant sur la grande terrasse), une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un dressing / cagibi. L'appartement est en excellent état car refait entièrement à neuf.

Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage. Climatisation réversible. Motorisation des volets roulants. Store terrasse télécommandé.

Deux places de parking et 1 box garage électrifié avec porte motorisée télécommandée et sécurisé cadenas ABUS Granit.
Branchement pour véhicule électrique sur les deux places extérieur et dans le Box garage.

Charge copropriété : 2200 €
Taxe foncière : 1200 €